Sauver le commerce à Dreux ou ailleurs

SAUVER LE COMMERCE

Dans son numéro du 11 février, l’Echo Républicain présente pages 18 et 19 un dossier intitulé « Itinéraire commercial » sur les Coralines et le centre-ville. Les Coralines y sont présentées comme le « nouveau centre-ville », alors que le centre-ville recherche « des pistes pour le sauver », et que des experts préparent « de nouvelles pratiques qui pourraient le redynamiser ».

Cet intérêt pour le commerce de notre bonne ville est suscité par la disparition spectaculaire d’une majorité des commerces de la rue principale de Dreux.

Ce phénomène est aussi observé dans de nombreuses petites villes, pour des raisons qui ne peuvent être très différentes. A cela, il convient aussi d’ajouter les difficultés rencontrées par de nombreux nouveaux centres commerciaux, qui se sont multipliés pour des raisons relevant souvent davantage de leur intérêt immobilier que de leur attrait commercial, et qui peinent à remplir leurs allées.

Il semble donc y avoir des causes générales à la France et des causes propres à Dreux.

1.       Causes générales : L’augmentation des prix de l’immobilier a eu deux effets. Le premier a porté sur les révisions du loyer des baux existants, qui a souvent suffit à déséquilibrer l’économie du commerce concerné, avec pour conséquence soit la vente du fonds à de mauvaises conditions, soit le dépôt de bilan. Le second a porté sur la fixation des loyers des nouveaux baux commerciaux qui doivent assurer le rendement financier des investissements immobiliers ; peu d’activités commerciales peuvent supporter ce niveau de dépense.

2.       Causes propres à Dreux : La création des Coralines a forcément prélevé une partie de l’activité du Centre-ville, prélèvement qui n’a pu être supporté durablement par les anciens commerçants. Cependant, le journal mentionne un avis contraire selon lequel le pôle commercial des Coralines ne ferait pas concurrence au centre-ville. Quelle est alors la cause de la chute du centre-ville ?

Des pistes pour sauver le commerce ?

-          Ne pas baisser les bras et essayer de réfléchir à des moyens de revitaliser le centre

-          Il faut que les commerçants apprennent à travailler les uns avec les autres. Imaginer des animations par rue et par thématique

-          Permettre à des nouveaux commerçants de se lancer et de tester leurs produits ou concepts sans prendre trop de risques financiers

-          Manager commercial pour aider et conseiller

-          Les commerçants doivent avoir leur page Facebook

Toutes ces idées, sans doute issues d’expertises reconnues,  ne demandent qu’à être appliquées en respectant les règles élémentaires du commerce de détail :

-          Que vendre ?

-          A qui le vendre ?

-          0ù le vendre ?

-          Comment le vendre ?

-          Combien le vendre ?

Le commerce aussi est un art simple, et tout d’exécution.